Evita problemas legales en tus transacciones de bienes raíces

Redacción Promesa Compraventa

La Promesa de Compraventa es el contrato que permite preparar la celebración de un contrato definitivo de un bien raíz.

Este contrato generalmente contempla multas a ambas partes en caso de incumplimientos, además de otras condiciones y plazos a cumplir.

¿Qué incluye el trámite?

• Orientación de un abogado experto en materia de Bienes Raíces
• Redacción de la escritura de Promesa de Compraventa
• Revisiones por parte del cliente
• Coordinación de firma en Notaría
• Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (Optativo)

Redacción Compraventa Propiedad con Usufructo Vitalicio

La compraventa con usufructo vitalicio comprende la posibilidad de transferir una propiedad a una persona y establecer el uso y goce permanente de ese inmueble a otra persona.

¿Qué incluye el trámite?

• Orientación de un abogado experto en materias de herencia
• Redacción de la escritura de usufructo vitalicio
• Revisiones por parte del cliente
• Coordinación de firma en Notaría
• Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces

Redacción Contrato de Arriendo de Bienes Raíces Urbanos

Redacción del contrato de arrendamiento de una propiedad ubicada en sectores urbanos.

Este tipo de gestiones permite entender cuáles son tus derechos y obligaciones con la otra parte, evitando problemas legales posteriores.

¿Qué incluye el trámite?

• Orientación de un abogado experto en materia de Bienes Raíces
• Redacción del contrato de arrendamiento
• Revisiones por parte del cliente
• Coordinación de firma privadamente o en Notaría
• Formato de acta de entrega de la propiedad arrendada

Juicio de Arrendamiento

Juicio para recuperar una propiedad arrendada en caso de que el arrendatario incumpla el contrato o en caso de que el dueño la requiera para otro fin.

¿Qué incluye el trámite?

• Asesoría con un abogado experto en materia de bienes raíces
• Revisión de los antecedentes del caso
• Redacción de la demanda
• Presentación y tramitación de la causa ante tribunales civiles hasta la sentencia de primera instancia

Juicio Monitorio de Arrendamiento

La reforma a la Ley 18.101, conocida como "Devuelveme mi casa", sobre arrendamiento de predios urbanos, estableció un procedimiento monitorio, que es, más breve en la tramitación del término del arrendamiento por no pago de rentas, indicando plazos reducidos de lanzamiento y desocupación.

 ¿Qué incluye el trámite?

• Asesoría con un abogado experto en la materia
• Recopilación de todos los antecedentes
• Redacción de la demanda
• Interposición de las acciones legales hasta sentencia en primera instancia

Juicio Monitorio de Precario

Procedimiento destinado a obtener la orden de lanzamiento de ocupantes de un inmueble. Dichos ocupantes pueden estar habitando el inmueble en virtud de mera tolerancia o desconocimiento del dueño, debiendo carecer de título que les de derecho a mera tenencia.

¿Qué incluye el trámite?

• Asesoría con un abogado experto en la materia
• Recopilación de todos los antecedentes
• Redacción de la demanda
• Interposición de las acciones legales hasta resolución de orden de lanzamiento

Redacción Compraventa Propiedad

La redacción del contrato de compraventa de un bien inmueble permite la transferencia de una propiedad a otra persona, cumpliendo con todos los requisitos y formalidades legales, y velando por la protección de los intereses de quien realiza esta gestión.

¿Qué incluye el trámite?

• Orientación de un abogado experto en materia de Bienes Raíces
• Redacción de la escritura de Compraventa
• Revisiones por parte del cliente
• Coordinación de firma en Notaría
• Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces

Cesión de Derechos de Bien Raíz

Permite transferir el derecho que se tiene sobre un bien raíz. Se pueden ceder uno o más derechos sobre una propiedad a una o más personas.

 ¿Qué incluye el trámite?

• Revisión de títulos
• Redacción escritura
• Revisión por parte del cliente
• Coordinación de firma en Notaría
• Inscripción en Conservador de Bienes Raíces